| Eurocommercial Properties N.V. is - naar eigen zeggen - een van Europa's meest ervaren beleggers in winkelvastgoed. Het bedrijf is eigenaar van winkelcentra in België, Frankrijk, Italië en Zweden met een balanstotaal van bijna 4 miljard euro. |
| EX-DIVIDEND | SOORT DIVIDEND | BEDRAG | BETAALBAAR | |
| 05-06-2025 | slotdividend 2024 | € 1,12 | keuzedividend | 03-07-2025 |
| 10-01-2025 | interim-dividend 2024 | € 0,68 | keuzedividend | 30-01-2025 |
| 13-06-2024 | slotdividend 2023 | € 1,06 | keuzedividend | 05-07-2024 |
| 11-01-2024 | interim-dividend 2023 | € 0,64 | keuzedividend | 30-01-2024 |
| 15-06-2023 | slotdividend 2022 | € 1,00 | keuzedividend | 07-07-2023 |
| 24-01-2023 | interim-dividend 2022 | € 0,60 | contant | 27-01-2023 |
| 16-06-2022 | jaardividend 2021* | € 1,50 | contant + stock | 01-07-2022 |
| 10-06-2021 | jaardividend 2019-2020 | € 0,50 | contant | 02-08-2021 |
| --- | interim-dividend 2019 - 2020 | € 0,00 | --- | --- |
| 07-11-2019 | jaardividend 2018-2019 | € 2,18 | keuzedividend | 29-11-2019 |
| 08-11-2018 | jaardividend 2017-2018 | € 2,15 | keuzedividend | 30-11-2018 |
* Betreft dividend over verlengde boekjaar 30 juni 2019 t/m 31 december 2020 (18 maanden)
Update 06 maart 2025: Eurocommercial Properties stelt op de jaarvergadering d.d. 03 juni 2025 een dividend over 2024 voor van 1,80 euro per aandeel (FY 2023: 1,70 euro per aandeel). Dit in de vorm van een keuzedividend. Afgelopen januari keerde het bedrijf al een interim-dividend uit van 0,68 euro per aandeel. Het slotdividend bedraagt derhalve 1,12 euro per aandeel. Het directe resultaat per aandeel (direct investment result per share) kwam in 2024 uit op 2,28 euro per aandeel, tegen 2,26 euro per aandeel in het voorgaande jaar. De payout ratio komt - geheel in lijn met het gevoerde dividendbeleid - uit op 75 procent van dit directe resultaat per aandeel.
Update 06 maart 2025: Eurocommercial voorziet een direct beleggingsresultaat in 2025 van 2,40 tot 2,45 euro per aandeel (FY 2024: 2,39 euro per aandeel). De vooruitzichten zijn solide voor de winkelcentra, maar blijven gekoppeld aan het macro-economische klimaat en geopolitieke spanningen. Het vastgoedbedrijf rekent op huurverhogingen door indexatie en extra huurinkomsten door contractvernieuwingen en wisseling van huurders. Ook kan de waarde van de portefeuille verder stijgen dit jaar, mits de rendementen op winkelvastgoed gelijk blijven aan het huidige niveau.
| DIRECT RESULTAAT* | PAYOUT RATIO | DIVIDEND | INTRINSIEKE WAARDE per 31 dec.*** | |
| 2026 | € 2,50 TAX | 74 % | € 1,85 TAX | --- |
| 2025 | € 2,43 TAX | 74 % | € 1,80 TAX | --- |
| 2024 | € 2,39 | 75 % | € 1,80 | € 39,03 |
| 2023 | € 2,32 | 73 % | € 1,70 | € 37,68 |
| 2022 | € 2,28 | 70 % | € 1,60 | € 38,64 |
| 2021 | € 2,18 | 50 % | € 1,50 + stockdiv. | € 40,11 |
| 2020 ** | € 2,27 | 22 % | € 0,50 | € 41,49 |
*Direct investment result per share ** Vanaf 2021 begint het boekjaar op 01 januari *** IFRS net asset value per share
| Direct resultaat: Dit is het resultaat van de huurinkomsten minus de kosten. Eurocommercial keert een percentage van het direct resultaat uit als dividend. | Indirect resultaat: Dit komt voort uit waardestijging of -daling van het vastgoed. Het indirecte resultaat is bepalend voor de intrinsieke waarde (EPRA NAV). |
Update maart 2025: Het dividendbeleid gaat uit van een uitkeringspercentage (payout ratio) tussen de 65% en 85% van het directe beleggingsresultaat per aandeel, maar met een doelstelling van 75%. Er wordt een interim-dividend in januari uitgekeerd en een slotdividend in juli. Het interim-dividend zal naar verwachting 40% van het totale dividend per aandeel in het voorgaande jaar bedragen. Het bedrijf is ook van plan om aandeelhouders de mogelijkheid te bieden om voor een dividend in aandelen te kiezen in plaats van een contant dividend (keuzedividend).
dividendinfo.nl © besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van alle gepubliceerde data en informatie. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Zie onze disclaimer.
