Wereldhave is een professionele vastgoedinvesteerder en -verhuurder. Wereldhave NV managet actief winkelcentra en investeert in de marktpositie van die winkelcentra door actief management, (her)ontwikkeling van eigen projecten, risicospreiding en lokale kennis en aanwezigheid. Daarnaast koopt en verkoopt Wereldhave kantoorpanden en residentieel vastgoed. Wereldhave ontwikkelt haar eigen projecten tegen kostprijs om op die manier het rendement te verhogen.
| Ex-dividend | Wereldhave |
| ex-dividend | soort dividend | bedrag | betaalbaarstelling |
| 30-07-2019 | Interim-dividend Q1 2019 | € 0,63 | 02-08-2019 |
| 29-10-2019 | Interim-dividend Q2 2019 | € 0,63 | 01-11-2019 |
| 28-01-2020 | Interim-dividend Q3 2019 | € 0,63 | 31-01-2020 |
| - | Slotdividend 2019 | € 0,00 | - |
| 28-04-2021 | Jaardividend 2020 | € 0,50 | 03-05-2021 |
| Dividendnieuws | Wereldhave |
|
Update 12 februari 2021 : Wereldhave stelt op de Algemene Vergadering Aandeelhouders d.d. 30 april 2021 een contant jaardividend 2020 voor van € 0,50 per gewoon aandeel. In 2020 daalde het direct resultaat ( huurinkomsten minus de kosten) met bijna 28 procent en kwam daarmee - conform de afgegeven outlook - uit op € 2,01 per aandeel. Het indirecte resultaat ( waardestijging of -daling van het vastgoed) daalde met 16 %. Daarmee komt de intrinsieke waarde per aandeel (EPRA (NTA)) per 31 december 2021 uit op € 27,74.
Outlook: Wereldhave verwacht voor 2021 een direct resultaat tussen de 1,80 en 2,00 euro per aandeel. In 2022 zal dit door desinvesteringen zijn gedaald naar 1,40 tor 1,50 euro per aandeel. Vanaf dat moment rekent Wereldhave op een jaarlijkse stijgen van 4 tot 6 procent.
Wereldhave kondigde vorig jaar zijn nieuwe strategie al aan, waarbij ook intensiever op 'residential' zou worden ingezet. Daarbij worden onder meer verouderde winkelruimten tot woningen omgebouwd.
|
| Agenda | Wereldhave |
| 12-02-2021 | Cijfers 4-e kwartaal 2020 + Jaarcijfers 2020 |
| 23-04-2021 | Cijfers 1-e kwartaal 2021 |
| 30-04-2021 | Algemene Vergadering Aandeelhouders |
| 27-07-2021 | Halfjaarcijfers 2021 |
| 22-10-2021 | Cijfers 3-e kwartaal 2021 |
| Dividendbeleid | Wereldhave |
| Update - 06 februari 2020 - Wereldhave laat in zijn strategie-update van donderdag 6 februari 2020 weten dat het toekomstig dividend fors gaat verlagen. Het concern streeft naar een winstuitkering van 75 tot 85 procent van de directe winst (EPRA-winst) Op termijn verwacht Wereldhave dat de directe winst uitkomt op € 1,40 - € 1,50 om daarna jaarlijks weer met 4% - 6% te stijgen. |
| Taxatie WPA - Dividend | Wereldhave |
| direct resultaat EPRA (NTA) | payout ratio | dividend | intrinsieke waarde | |
| 2015 | € 2,35 | 128 % | € 3,01 | € 52,10 |
| 2016 | € 2,50 | 123 % | € 3,08 | € 51,47 |
| 2017 | € 3,43 | 90 % | € 3,08 | € 50,00 |
| 2018 | € 3,33 | 76 % | € 2,52 | € 43,82 |
| 2019 | € 2,81 | 67 % | € 1,89 | € 32,98 |
| 2020 | € 2,01 | 25 % | € 0,50 | € 27,74 |
| 2021 | € 1,65 TAX | 80 % | € 1,32 TAX | - |
| 2022 | € 1,50 TAX | 80 % | € 1,20 TAX | - |
| Direct resultaat: Dit is het resultaat van de huurinkomsten minus de kosten. Wereldhave keert een percentage van het direct resultaat uit als dividend. |
Indirect resultaat: Dit komt voort uit waardestijging of -daling van het vastgoed.
Het indirecte resultaat is bepalend voor de intrinsieke waarde NAV.
|
