NSI (voorheen Nieuwe Steen Investments) is een investeringsmaatschappij in vastgoed met een variabel kapitaal. NSI is gespecialiseerd in het activabezit en activabeheer van bedrijfsvastgoed. De vastgoedportfolio van NSI bestaat voornamelijk uit kantoorpanden, winkels en supermarkten. Een klein deel van de vastgoedportfolio bestaat uit industriële bedrijfsruimten en woningen.
NSI - voorheen Nieuwe Steen Investments -  belegt in kantoren en winkels. Het vastgoedbedrijf maakte in 2017 een onderscheidende keuze door zich te richten op de Nederlandse kantorenmarkt. Door de oplevende economie trok die kantorenmarkt, met name in de Randstad, flink aan. De missie van NSI luidt:  'Het met een consistent beleid behalen van een duurzaam en groeiend resultaat per aandeel, op basis van een kwalitatief goede vastgoedportefeuille'. 
Update 29 januari 2019: NSI presenteerde een stabiel dividend van 2,16 euro per aandeel, met een slotdividend van 1,12 euro per aandeel
Ex-dividend |   NSI
ex-dividend soort dividend bedrag betaalbaarstelling
22-07-2019 Interim-dividend 2019 NNB NNB
23-04-2019 Slotdividend 2018 € 1,12 (keuzedividend) 14-05-2019
23-07-2018 Interim-dividend 2018 € 1,04 (keuzedividend) 13-08-2018
24-04-2018 Slotdividend 2017 € 1,12 (keuzedividend) 14-05-2018
31-07-2017 Interim dividend 2017 € 1,04 21-08-2017
25-04-2017 Slotdividend 2016 € 1,12 *  15-05-2017 
02-08-2016 Interim dividend 2016 € 1,04 * 09-08-2016 
03-05-2016 Slotdividend 2015 € 1,12 * 12-05-2016
04-08-2015 Interim dividend 2016 € 1,04 * 11-08-2015
   
*dividend gecorrigeerd voor reverse split in 2017. 8 oude aand. samengevoegd tot 1 nieuw aandeel 
 
Agenda  |  NSI 
28-01-2020 Jaarcijfers 2019
17-10-2019 Trading Update 3-e kwartaal 2019
18-07-2019 Halfjaarcijfers 2019
17-04-2019 Algemene Aandeelhouders Vergadering
17-04-2019 Trading Update 1-e kwartaal 2019
29-01-2019 Jaarcijfers 2018
18-10-2018 Trading Update 3-e kwartaal 2018
19-07-2018 Halfjaarcijfers 2018
Dividendbeleid & Outlook  |  NSI 
  • Dividendbeleid - NSI (voorheen Nieuwe Steen ) keert 2 x per jaar een (keuze) dividend uit: een interim dividend na de publicatie van de halfjaarcijfers en een slotdividend na goedkeuring AVA. Het dividendbeleid gaat uit van een minimale payout ratio van 75 % van het directe resultaat.
 
  • Outlook - januari 2019 -  NSI geeft aan goed op koers te liggen voor de uitvoering van zijn strategie (focus op de vier grote steden in Nederland) : "In 2019 gaan we verder met het optimaliseren van de portefeuille en zullen we nog meer objecten verkopen die niet tot onze kernobjecten behoren, waaronder een aantal provinciale objecten die een hoog direct rendement hebben", aldus topman Bernd Stahli. De operationele prestaties - verminderde leegstand en verbeterde efficiency - zullen het daaruit voortvloeiende verlies aan inkomsten naar alle waarschijnlijkheid volgens hem niet geheel kunnen compenseren.
 Taxatie WPA - Dividend  | NSI
  WPA payout ratio dividend info
2020 €   2,60    TAX 83 % € 2,16    TAX  
2019 €   2,55    TAX 85 % € 2,16    TAX  
2018 €   2,64     82 % € 2,16     
2017 * €   2,76    78 % € 2,16  
2016 €  -1,00  n.v.t. € 2,16  
2015 € - 3,56  n.v.t. € 2,16  
2014 € - 7,65  n.v.t. € 2,00  
* Dividend gecorrigeerd voor reverse split in 2017. 8 oude aandelen samengevoegd tot 1 nieuw aandeel
Overzicht van NSI ( Nieuwe Steen ) en alle aandelen uit de AEX, AMX, AScX en Lokale Markt met het ( getaxeerde ) dividend voor 2018