NSI - voorheen Nieuwe Steen Investments - belegt in kantoren en winkels. Het vastgoedbedrijf maakte in 2017 een onderscheidende keuze door zich te richten op de Nederlandse kantorenmarkt. Door de oplevende economie trok die kantorenmarkt, met name in de Randstad, flink aan. De missie van NSI luidt: 'Het met een consistent beleid behalen van een duurzaam en groeiend resultaat per aandeel, op basis van een kwalitatief goede vastgoedportefeuille'.
| Ex-dividend | NSI |
| ex-dividend | soort dividend | bedrag | betaalbaarstelling |
| 31-07-2017 | Interim dividend 2017 | € 1,04 | 21-08-2017 |
| 24-04-2018 | Slotdividend 2017 | € 1,12 keuzedividend | 14-05-2018 |
| 23-07-2018 | Interim-dividend 2018 | € 1,04 keuzedividend | 13-08-2018 |
| 23-04-2019 | Slotdividend 2018 | € 1,12 keuzedividend | 14-05-2019 |
| 22-07-2019 | Interim-dividend 2019 | € 1,04 keuzedividend | 12-08-2019 |
| 28-04-2020 | Slotdividend 2019 | € 1,12 keuzedividend | 19-05-2020 |
| 15-07-2020 | Interim-dividend 2020 | € 1,04 keuzedividend | 04-08-2020 |
| Dividendnieuws | NSI |
|
Update 22 oktober 2020 : NSI laat bij de presentatie van de 3-e kwartaalcijfers weten dat de huurinkomsten op 98 procent liggen en een EPRA winst per aandeel voor 2020 in de bandbreedte van 2,30 euro tot 2,40 euro te verwachten. NSI houdt ook vast aan de eerder gecommuniceerde uitkering van een totaal-dividend over 2020 van 2,16 euro per aandeel.
The operational results to date portray resilience, with rent collection at 98.0% for Q3, a vacancy rate that is largely stable and an EPRA EPS still expected to come out within the guided range of € 2.30 – 2.40 per share, even after the negative impact of our total coronavirus-related costs for the year of €0.08 per share. We still intend to pay a full year dividend of € 2.16 per share.
|
|
Update 13 juli 2020 : NSI kondigt aan een interim dividend van 1,04 euro per aandeel te willen betalen. Hier is naar keuze in contanten, aandelen en of een combinatie van beiden. Voor heel 2020 wil het bedrijf het normale dividend van 2,16 euro per aandeel uitkeren.
|
| Dividendbeleid | NSI |
| NSI (voorheen Nieuwe Steen ) keert 2 x per jaar een (keuze) dividend uit: een interim-dividend na de publicatie van de halfjaarcijfers en een slotdividend na goedkeuring AVA. Het dividendbeleid gaat uit van een minimale payout ratio van 75 % van het directe resultaat. |
| Agenda | NSI |
| 22-10-2020 | Trading Update 3-e kwartaal 2020 |
| 26-01-2021 | (voorlopige) jaarcijfers 2020 |
| 15-04-2021 | Trading Update 1-e kwartaal 2021 |
| 14-07-2021 | Halfjaarcijfers 2021 |
| 14-10-2021 | Trading Update 3-e kwartaal 2021 |
| Taxatie WPA - Dividend | NSI |
| direct resultaat | payout ratio | dividend | Intrinsieke waarde | |
| 2015 | € - 3,56 | n.v.t. | € 2,16 | € 38,32 |
| 2016 | € -1,00 | n.v.t. | € 2,16 | € 34,64 |
| 2017 | € 2,76 ** | 78 % | € 2,16 | € 36,66 |
| 2018 | € 2,64 | 82 % | € 2,16 | € 39,77 |
| 2019 | € 2,64 | 82 % | € 2,16 | € 48,00 |
| 2020 | € 2,35 TAX | 92 % | € 2,16 TAX | - |
| 2021 | € 2,10 TAX | 97% | € 2,16 TAX | - |
| 2022 | € 2,50 TAX | 94% | € 2,35 TAX | - |
| Direct resultaat: Dit is het resultaat van de huurinkomsten minus de kosten. NSI keert een percentage van het direct resultaat uit als dividend. |
Indirect resultaat: Dit komt voort uit waardestijging of -daling van het vastgoed. Het indirecte resultaat is bepalend voor de intrinsieke waarde NAV. |
| ** Direct resultaat / dividend gecorrigeerd voor reverse split in 2017. 8 oude aandelen samengevoegd tot 1 nieuw aandeel |
