Een ex dividend overzicht 2018 van het AEX aandeel Unibail Rodamco
Het Frans-Nederlandse vastgoedbedrijf  Unibail-Rodamco Westfield  ontstond op 25 juni 2007 na de overname van de aandelen van Rodamco Europe door het Franse Unibail. Het bezit winkelcentra door heel Europa en vooral in en rond Parijs kantoorruimte en tentoonstellings- en conventiecentra. De huuropbrengsten zijn de belangrijkste inkomsten en deze worden aangevuld door de verkoop van panden. Het bedrijf keert bijna de volledige winst op de gewone bedrijfsuitoefening uit als dividend.In december 2017 bracht het een succesvol overnamebod uit op de Australische branchegenoot Westfield
Update 14 februari 2019 : Unibail Rodamco Westfield stelt een onveranderd dividend over boekjaar 2018 -2019 voor van € 10,80. In maart is er een interim-dividend van € 5,40 en in juli een slotdividend van € 5,40. Voor data zie hieronder.
Ex-dividenddatum | Unibail Rodamco 
ex-dividend soort dividend  bedrag betaalbaarstelling
03-07-2019 Slotdividend 2018 - 2019 € 5,40 05-07-2019
27-03-2019 Interim-dividend 2018 - 2019 € 5,40 29-03-2019
28-05-2018 Slotdividend ** € 5,40 30-05-2018
27-03-2018 Interim-dividend 2017 - 2018  € 5,40 29-03-2018 
04-07-2017 Slotdividend       2016 - 2017 € 5,10 06-07-2017
27-03-2017 Interim-dividend 2016 - 2017 € 5,10 28-03-2017
04-07-2016 Slotdividend       2015 - 2016 € 4,85 06-07-2016
23-03-2016 Interim-dividend 2015 - 2016 € 4,85 29-03-2016
 
 * boekjaar loopt van 01 juli tot 01 juli
** eerder uitbetaling i.v.m. overname Westfield
   
Agenda | Unibail Rodamco
17-05-2019 Algemene Aandeelhouders Vergadering
13-02-2019 Jaarcijfers 2018
25-10-2018 Cijfers 3-e kwartaal 2018
29-08-2018 Halfjaarcijfers 2018
23-04-2018 Cijfers 1-e kwartaal 2018
18-04-2018 Algemene Aandeelhouders Vergadering
Dividendbeleid & Outlook  | Unibail Rodamco 
Dividendbeleid - Unibail Rodamco gaat uit van een payout ratio van de jaarlijkse winst uit gewone bedrijfsvoering ( the financial year's net recurring profit) van 85% tot 95%. Hierbij stelt Unibail Rodamco dat de belangrijkste regels waaraan een REIT (Real Estate Investment Trust) moet voldoen zijn dat :
                - het grootste deel van hun inkomsten moet doorgeven worden aan de aandeelhouders.
                - reit's mogen niet betrokken raken bij niet-vastgoedbeleggingsactiviteiten
                - reit's moeten openbaar worden verhandeld zonder dominante aandeelhouders.
 
Outlook - februari 2019 - Outlook reflects the acceleration of the disposal programme in line with the Group’s asset rotation discipline:
  • 2019 AREPS: €11.80 – €12.00, with strong underlying operational growth of between +4% and +5%
  • Rebased for the disposals, 2019-2023 AREPS CAGR of between +5% and +7%
Na de eigen verwachtingen over 2018 overtroffen te hebben rekent Unibail-Rodamco-Westfield voor 2019 op een terugkerende winst per aandeel in een bandbreedte van 11,80 tot 12,00 euro. Voor 2018 was dit nog € 12,92. De vastgoedaandelen hebben het niet makkelijk. De trend is duidelijk: We kopen meer online en dat heeft de retailsector op zijn kop gezet. En naast de online shopping trend is er ook nog de oplopende rente,. De vraag is dan ook of het dividend houdbaar is..
Taxatie WPA - Dividend | Unibail Rodamco
  WPA payout ratio dividend info
2020 € 12,60     TAX 85 %  € 10,70    TAX  
2019 € 12,00     TAX 85 % € 10,20    TAX  
2018  € 12,92    84 %   € 10,80      
2017  € 12,05 85 % € 10,20  
2016 € 11,24 89 % €   9,95  
2015 € 10,46 92 % €   9,60  
2014 € 10,92 82 % €   8,90